墙面空鼓师傅说不用修

空鼓是验房时必验的项目,而且一般房子都有空鼓存在,有的业主觉得空鼓不是什么大问题,没有什么影响,其实不然。 空…

墙面空鼓师傅说不用修

空鼓是验房时必验的项目,而且一般房子都有空鼓存在,有的业主觉得空鼓不是什么大问题,没有什么影响,其实不然。

空鼓是指水泥砂浆层与墙体基层不密实造成的,形成空鼓的原因有很多种,有施工原因:如人工粉墙的技术不过关、基层不干净、铺贴瓷砖时瓷砖没有净泡、墙体基层比较干燥等等;有材料原因:如水泥砂浆强度不高;有天气原因:如在冬天温度较低的时候施工等都会引起空鼓现象。

空鼓会引起什么问题呢,第一:墙面空鼓不维修会造成日后乳胶漆墙面开裂起壳剥落等现象,这个很影响装修的质量和美观,而且到时问题出现了也很难确认是装修公司问题还是开发商原来房子质量问题,这个到时会扯皮的;第二:如果是顶部空鼓会引起日后的顶部粉刷层剥落,因为顶部是受重力的,尤其是装顶灯的地方肯定是不能空鼓的;第三:地面局部空鼓是不影响装修的,如果中间部位大面积空鼓是会影响地砖和地板的铺设的,地砖容易松动、地板木龙骨固定不牢等等;还有卫生间、厨房的墙面是不能空鼓的,会影响墙砖铺设的质量,也会影响防水工程。

还有一个误区是很多业主觉得装修时墙皮肯定是要铲除的,所以没有必要验空鼓,其实不然,装修时铲除的只是墙面腻子,白色部分,最多3-5mm,空鼓是水泥砂浆与基层不密实,铲是不会铲到水泥砂浆层,水泥砂浆层一般要2-3cm,这是概念上面的误区,所以装修时是不会维修到空鼓的,该空鼓的地方还是会空鼓的。

查出的空鼓开发商最后都会安排施工单位进行维修整改的,维修空鼓的方法:用切割机把空鼓的地方切割掉,切割机切的时候要注意不要速度太快,以免会引起二次空鼓的出现,然后把基层清理干净重新用水泥砂浆填实即可。

关于作者: whai

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