70平米旧房翻新效果图 旧房改造前后对比

今天带大家认识一个优秀的老房改造案例,一间建于99年看样子就知道很典型的老房了。 由于孩子上学考虑到离家远近问…

今天带大家认识一个优秀的老房改造案例,一间建于99年看样子就知道很典型的老房了。

由于孩子上学考虑到离家远近问题,一直在随升学变动不停搬家,直到孩子上大学之后一家人终于要稳定下来了。

70平米旧房翻新效果图 旧房改造前后对比

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户型:两室使用面积:70㎡花费:40万元房屋位置:北京 昌平

在此之前这间老房屋主一直用于出租,稳定下来后决定拥有一间属于自己的,可以享受生活的温馨居所。

设计师根据屋主需求将大部分预算用于改善居住舒适度,在格局优化的基础上,打造超大储存空间的智能现代式住房

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改造前结构图

改造前户型存在的问题:

● 进门处玄关与餐厅相邻,采光差

● 格局不合理造成的收纳空间浪费

● 卫生间动线不合理,没做干湿分离

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改造后平面图

设计师进行以下格局改造:

● 拆掉餐厅和厨房间的隔墙,优化动线变通透

● 将厨房阳台改成烹饪区,增加空间利用率

● 次卧的门洞位移,增加玄关和次卧双向储物功能

●改变主卧门的位置优化动线,加大储物

● 卫生间做成日式三分离

玄关

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玄关结构图

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改造前

改造前入户区几乎以餐厅为主,进门左手边是客厅,右手边是次卧,所谓的玄关区根本没有可收纳功能,空间极度不合理利用率低。

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改造后的玄关成为家里收纳重量级选手,进门左手边直接做整面嵌入收纳柜,右手边将次卧门洞移位做成省空间的推拉门,放下一款轻巧的玄关柜收纳通勤鞋刚刚好。

大面积白色通顶柜,采用烤漆板材质内置反弹器,无把手设计弱化存在感,收纳衣物和季节性用品统统不成问题。

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玄关通顶柜顺延至客厅,这种做成大面积白色的优势完全隐形收纳,简直就是一堵墙的视觉效果。

柜内利用不同垂直高度,采用隔板分区和洞洞板组合形式收纳清洁用品,关上门藏起来清爽整洁。

餐厨区

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餐厨区结构图

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改造前

由封闭式厨房改成采光动线优秀的开放式,拆掉厨房和餐厅间的墙体。

由于整体空间延续清爽白的简约高级感,重整所有厨房区收纳柜体后,加大储物的同时实实在在改变了原本厨房狭窄的封闭感敞亮大气。

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相连的用餐区实木餐桌搭配黑色餐椅,加上线条感十足的黑色简约吊灯,舒服的用餐氛围一下就出来了。

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设计师在改造前就与屋主沟通好了各种电器尺寸,这也是所有电器做嵌入式尺寸丝毫不差的原因,方便屋主使用的同时完全不会阻碍动线或遮挡视线,就连双开门冰箱都做了嵌入式!

这里要特别注意,买冰箱之前一定要问清楚,并不是所有冰箱都适合做内嵌

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看似平淡无奇的储物柜藏着设计师很多巧思,比如装咖啡机的小操作台,三组不同深度满足不同型号餐具收纳的抽屉组合等。

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原本老旧厨房不少外露管道在改造后包在橱柜里,不能改动的管道就用瓷砖遮挡起来丝毫不影响美观,悬挂式暖气对减少厨房卫生死角也非常有效。

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打掉部分厨房阳台墙面,将原本闲置的厨房阳台打通后改称成烹饪区。

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客厅

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客厅结构图

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改造前

考虑到屋主的生活习惯居家时间少,与其拥有超大客厅,不如打造一个舒适的卫生间体验来的享受,牺牲客厅面积扩增卫生间更符合屋主需求。

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客厅与阳台相通没有任何遮挡物,自然采光优秀通透温暖,整个客厅空间并没有缩减后的拥挤感,阳台绿植区的打造给客厅增添一片生机

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客厅在软装上没有花费太多预算,简洁舒适为主更注重功能性体验。

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客厅收纳柜

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客厅单面墙刷了淡灰蓝色墙漆,搭配灰色沙发茶几、大面积纹理状几何地毯,只花了一万块打造的舒适客厅同样高级感十足。

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卧室

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卧室结构图

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改造前

改造后的在调整进门位置的前提下,在进门右手边定制了整面嵌入式通顶衣柜,白色爱格板搭配极简黑色把手弱化储物空间。

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进门左手边藏着一个储物小天地,由于改变了卫生间格局后,这里变成了更强大的储藏室。

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面积2.4m² ,储存空间达5.76m³,比改造前的1.6m³的储存空间足足多了三倍不止。

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线条感美学的床和床头柜,全部采用越南进口的相思木,搭配几何感的水晶壁灯,卧室深浅有序整体氛围柔美舒适充满暖意。

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书房

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书房结构图

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改造前

次卧空间准确的说是一个拥有榻榻米的书房,由于只有屋主二人常住,这间屋子除了看书办公外,作为孩子回家住时的临时卧室。

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设计师采用实木复合门做外悬推拉门,进门右手边做整面通顶柜,书桌、书柜、衣柜一举三得。

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这里特意做到60cm柜格深度,为了使书柜和衣柜保持在同一平面看上去视觉效果最佳,书柜下方是专门电线收纳区细节满分。

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特别设计的榻榻米能完整的塞下一整张床垫,掀开阶梯下面也藏着储物空间,这种细致到每1m²的收纳规划简直是我的理想住宅也太好住了吧!

卫生间

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卫生间结构图

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改造前

改造后的卫生间做了日式三分离,除了洗衣机烘干机上下叠放空间外,浴室柜和狭缝收纳柜一个都不少,爱格板定制的置物架摆放日常清洁用品储物强大。

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壁挂智能马桶旁区域藏着一面隐形收纳柜,用来囤货简直不要太爽。马桶上方不能改位置的暖气加白色格栅做遮挡,搭配内嵌灯带的木色壁龛提升气质。

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马桶区和淋浴区都采用了省空间的推拉玻璃门,淋浴区有壁龛和免打孔拖鞋收纳架,灰白色系清爽精致。

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改造前后储物空间对比图

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改造前储物空间

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改造后储物空间

关于作者: whai

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