阳台漏水属于物业维修范围吗?

买房仅仅只是一个开端,交房入住后留下的就是人生了。自从我们交房起,就开始要跟小区物业公司打交道了。许多的业主对…

买房仅仅只是一个开端,交房入住后留下的就是人生了。自从我们交房起,就开始要跟小区物业公司打交道了。许多的业主对于物业费的认知都存在一个误区,认为物业费里什么都包含了,交了物业费后,什么问题物业都要负责解决。但是,事实并非如此。

阳台漏水属于物业维修范围吗?

日常中较常见的问题,比如说房子漏水了?这个时候物业公司是不是要负全责呢?这个问题,就得具体情况具体分析了。一般来说房屋漏水主要分以下三种情况:

情形一:如果说房屋漏水是因为公共部位的原因造成的话,如(阳台、屋顶、墙面等)这个一类就属于物业公司负责维修的范围。

情形二:如果说房屋漏水是由于业主自用部位使用不当,如防水、违章改造等,则由业主承担责任。

情形三:如果说房屋漏水是因为房子的质量问题的话,这个就属于开发商的责任了,应当向开发商进行索赔。

关于作者: whai

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