注浆后又漏水了

不久前有朋友问了我一个问题:他新接了一个屋顶渗漏的项目,屋顶结构层上面做了SBS防水卷材,然后是保温层,最后是…

注浆后又漏水了

不久前有朋友问了我一个问题:他新接了一个屋顶渗漏的项目,屋顶结构层上面做了SBS防水卷材,然后是保温层,最后是保护层,由于结构层开裂,同时防水层失效,导致多处渗漏,出于价格考虑,业主要求不拆除原屋面结构,采用局部保守堵漏方法,于是他就在背水面采用了水性、油性聚氨酯混合注浆的方法,注浆效果立竿见影,但是没过几天原本没有渗漏的地方出现了渗漏,这是什么原因?

这是一个常见的问题,也是困扰很多堵漏人的一个烦恼。出现这个现象的原因是:水是无孔不入的,它会选择从结构最薄弱的地方渗出,如果用注浆的方式把这个薄弱处堵住后,水就会从次薄弱的地方渗出,所以原本没有渗漏的地方一旦变成最薄弱处就会出现渗水。

也不是每个项目都会出现这种情况,如果结构层除了几处裂缝或薄弱点外,其它地方都很密实,只需要把这几处薄弱点堵好就行了,如果结构层本身浇筑质量或养护质量不行,就会导致结构层具有很多潜在的薄弱点,这种情况就一定会出现这边医好那边又痛的情况。

设身处地想一想,如果我个人遇到这种情况,而且是后者的话,我会如何应对呢?

有2种解决方案可以参考,大家可以根据实际情况来选择。

第一种方案就是在背水面整体喷涂高强抗渗砂浆,1遍厚度2mm,喷涂2-3遍,第二天再来局部堵漏,好处是可以对整个结构层起到加固的作用,而且不需要掌握注浆技术,对操作工人要求低。

那为什么第二天还要来局部堵漏呢?

因为如果水压较大的话,第二天还会有2-3个点依然在漏水,相当于留了2-3个泄压孔,其它地方的砂浆已经发白,说明强度和抗渗性已经具备,此时只需要先用速凝堵漏王将这2-3处漏水点堵住,然后再喷一下高强抗渗砂浆就行了。

需要注意的是,这个方案的前提是要把背水面的腻子层全部铲干净,露出干净的结构层才行。

第二种方案就全靠注浆技术了,但这里的注浆需要把结构层打穿,将注浆料送到结构层里、以及结构层和SBS卷材之间,让浆液尽可能扩散出去,相当于在结构的内部和迎水面再造了一层新的防水层,只要这个再造防水层能够满铺,就能彻底解决这个问题了。

那再造防水层的注浆料应该用哪种材料呢?

我个人建议选用注浆型水性渗透型无机防水剂,耐热耐老化,能够与结构同寿命,不建议用水固化,因为屋顶长期在紫外线的照射下水固化容易失水收缩,寿命管不长。

具体问题具体分析,结合实际情况来选择方案,既有利于施工,也能更好的解决问题。

关于作者: whai

武汉装修网为您装出更美的家,现主营武汉新房二手房装修业务、涵盖新房装修、旧房翻新,提供整装套餐和局部装修(厨卫以及墙面翻新)服务项目

为您推荐

发表评论

电子邮件地址不会被公开。 必填项已用*标注