买房如何挑选好的户型?原来好户型对装修也非常重要

大家在选择户型时,中介和销售往往会从卖房的角度出发给予建议,作为我们挑选的依据。 但除此之外,我们最好能再了解…

大家在选择户型时,中介和销售往往会从卖房的角度出发给予建议,作为我们挑选的依据。

但除此之外,我们最好能再了解一些挑选户型的关键点,做足功课,才能让未来的装修和居住更省心。

一、买房前一定要注意共用墙

买房如何挑选好的户型?原来好户型对装修也非常重要

共用墙指的是房子的隔墙与邻居家用的同一面墙,关系到隔音问题,所以共用墙的多少是居住舒适度的一个重要考量标准。

小户型或电梯公寓更容易遇到共用墙的问题,因此应尽量避开卧室等隐私区域有共用墙的户型。

二、“隐藏”空间大有作为

买房如何挑选好的户型?原来好户型对装修也非常重要

在销售人员给我们的平面布局图上,往往含有难以发现的“隐藏空间”,比如一些房间的隔墙,有必要时将隔墙打掉,做成定制柜或者吧台,整个空间的利用率就上去了。

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△打掉隔墙做定制双面柜

书房、卧室面积有局限的时候,把隔墙打掉做成定制柜,满足了收纳,还起到了隔断作用。

需要注意的是隔音效果会差一点,所以建议在背板上贴好隔音棉。

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△打掉隔墙做吧台

当厨房和客厅之间有一堵墙,可以把墙打掉,改成开放式厨房,吧台紧邻客厅,既有效利用了空间,厨房也变得更通透明亮。

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△挖墙做壁龛

常用于卫生间。施工时将墙面做成壁龛,在不破坏防水的情况下增加浴室收纳。而且搞卫生非常方便,可以直接用花洒进行清洗,用过都说好。

三、承重墙的数量影响后期设计效果

好的户型,室内的隔墙几乎都是可以拆掉的,但是有一些建筑结构不合理或者个别户型的位置在主体柱区域,会造成室内承重墙增加的情况。

这一点大家在购买房子的时候容易忽视,等交房的时候才发现,后悔不已。

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承重墙多的户型横梁也会相应增多,这给后期的装修设计带来极大的难度,也容易限制设计师的发挥。

四、房屋朝向对设计的重要性

买房如何挑选好的户型?原来好户型对装修也非常重要

房子朝向问题就更不用说了,它涉及到阳光、空气和水的流动,关系到名匠装饰设计的方方面面。

如果房子本身朝向不好,那么后期装修设计中就要做较多的改动,从其他地方弥补缺陷,费神又费心。

买房如何挑选好的户型?原来好户型对装修也非常重要

最好能选择朝南的房子,阳光充足、南北通透,冬暖夏凉;朝北的房子采光最差,阴风阵阵,久而久之会使居住者情绪低落。

买房如何挑选好的户型?原来好户型对装修也非常重要

户型选的好,在优越的自然环境下,设计师做起设计得心应手,能够更好地展现家中各种材质的纹理和效果。

关于作者: whai

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