一楼带院子老房改造前后对比

本案是一个八九十年代的老房,改造的时候考虑到老屋超20年以上的房龄以及墙体承重结构,我们尽量没动它的原始结构,…

本案是一个八九十年代的老房,改造的时候考虑到老屋超20年以上的房龄以及墙体承重结构,我们尽量没动它的原始结构,在房型上还是保留三室的布局,而对于风格的选定,在与业主交流后,最终定的是北欧复古风。

作品名称:《春华秋实》

户型:三室两厅

面积:120㎡

半包价:15万

设计风格:北欧混搭风

设计团队:飞墨设计组

施工单位:合肥飞墨设计

项目地址:合肥·市委大院老小区

一楼带院子老房改造前后对比

Before ∆

一楼带院子老房改造前后对比

After ∆

改造难点:

①处于一楼,采光不好。

②部分空间过窄,家具无法采购。

③客餐厅存在感弱,动线混乱。

④很多原始布局无法改动,设计局限性大!

⑤水管空调管道都是外露的。

一楼带院子老房改造前后对比

改造前

关于老房改造,最令人拍案叫绝的就是新旧的对比了,这套房子在量房时是这样的。

想要对于户型设计做出精准判断,量房是最重要的一步。

尤其是老房改造,对于墙体是否适合拆改的判定,都需要设计师在量房时做出判断。

一楼带院子老房改造前后对比

一楼带院子老房改造前后对比

一楼带院子老房改造前后对比

一楼带院子老房改造前后对比

一楼带院子老房改造前后对比

改造后

看了施工现场的图片,大家是不是很期待完工后的场景呢?

玄关

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原始户型中,玄关的存在感非常的弱,功能性与私密性都很差。

一楼带院子老房改造前后对比

考虑合理的家居生活,在玄关的改动上主要做了这几点。

①添置了储物功能,做了一组换鞋柜。

②由于进门的左手边就是卫生间,为了起到缓冲作用,所以在鞋柜的上方做了隔断。

③考虑户型的采光并不好,隔断选择了透明的材质,保证了户型的通透性。

客厅

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没有明确的客餐厅的布局,是很多老户型的通病,本案也不例外。

为了达到最好的效果,我们拆除了连接阳台的橱窗与矮墙,重新规划了客厅的空间。

一楼带院子老房改造前后对比

跨度较窄,无法放下正常大小的电视柜,也是布局的一个难点。

所以在电视背景墙上直接做了一个凹凸的造型,最大程度的减少占用空间。

一楼带院子老房改造前后对比

墨绿色的沙发与金属工艺的家具相搭配,在不经意间,将北欧复古风的风韵展露无疑。

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几何图形构造的地毯与茶几相映成辉,让人对这样的画面充满了探索的欲望。

一楼带院子老房改造前后对比

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餐厅

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房子的居住需求是四口人,所以餐厅的设计在节约空间的同时也要满足基本的人员需求。

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考虑以上种种,最终定下的方案是利用拐角的空间打造一个卡座。

优点:

①相同面积可容纳人员更多。

②卡座又带储物功能,可谓美观实用两不误!

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墨蓝色的黑板漆加上复古的挂画,让每一次进餐都仿佛置身于梦境中,美好而浓烈。

施工过程

一楼带院子老房改造前后对比

将隐形门的设计与餐厅背景墙连为一体,是为了改善入户门与儿童房门相对的情况。

隐形门设计注意点:

①隐形门时间长了可能会变形,由于外表上要与整体家居相结合,所以建议做内门套。

②板材一定要选好的,不要贪便宜。

③大多隐形门没有把手,要解决开关问题就离不开合页的设计,建议选择闭门器合页,普通合页与弹簧合页没有缓冲,也容易夹手。

④现在市场上很少有专门做隐形门的,一般都由装修公司完成,最好选有经验的,技术要更成熟。

厨房

好的设计不仅要美观,更要实用,改善收纳,是厨房的首要问题。

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为了更好的贴合现场的环境,橱柜的制作全部是由手工师傅现场打造,顶天立地式的柜子完美解决了厨房储物外露的问题。

而在颜色的搭配上,采用与餐厅色调一致的浅蓝色,与整体风格相搭,且清爽大方。

卫生间

正如下图中你所看到的这样,卫生间的空间真的很小,小到市面上无法购买到相匹配的浴室柜。

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浴室的台面都是现场砌的,是不是很棒?

也是由于空间小,所以淋浴区选择了简单的浴帘作为隔断。

主卧

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主卧设计点:

①将通往院子的阳台封了起来,做了一个套间的设计。

②拆除部分矮墙,改善了卧室的采光,增强了空间的视觉感。

一楼带院子老房改造前后对比

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儿童房

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儿童房的设计是整个家里最有童趣的地方,哪个男孩不想拥有这样一整墙的小汽车呢?

书房

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封住原本通往院子的阳台,就是书房的存在了。

设计亮点:

①靠近院子,采光好,适合书房的布局。

②也是由于靠近院子,一览窗外好风光。

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闲时在此读书品茶,窗外风景美如画,人生如此,夫复何求。

阳台

看到上面将通往院子的阳台封掉了,有没有小伙伴疑惑,该如何出入院子?

一楼带院子老房改造前后对比

一楼带院子老房改造前后对比

设计师为你关了一扇门,也会为你打开另一扇。

征求业主意见后,我们选择在父母房的外围,重新搭建了一个阳光房作为洗衣阳台。

这个位置的设定也符合父母早起做事的动线,对业主的家庭来说是方便合理的,一番改造仿佛变成新盖的房子了。

院子

业主没能充分运用院子的遗憾,在本次设计中也得以完美解决。

一楼带院子老房改造前后对比

①防止招蚊虫,所有的沟壑我们都尽量的填平。

②用鹅卵石搭建了一个小花池,使得花朵能够接触到自然的土壤。

一楼带院子老房改造前后对比

施工现场

保障施工质量,全程跟踪服务,接下来就带大家看一看我们现场的施工图,满足一下大家的好奇心。

拆改

这是我们的拆改现场,施工师傅正在开心的工作。

一楼带院子老房改造前后对比

一楼带院子老房改造前后对比

老房屋拆改需注意:

①年限较长的很多房屋,户型结构图可能丢失,所以在拆改房子前,需要先现场判断是否是非承重墙。

②即使是非承重墙,也需要与物业确认好,以免发生纠纷。

③改造时需注意电路水路合理规划,很多老房屋水电路的问题,在房屋拆改前就要规划好。

木工

一楼带院子老房改造前后对比

一楼带院子老房改造前后对比

一楼带院子老房改造前后对比

这些柜子都是由我们手工师傅现场打造的哦。

现场手工柜的优点:

①空间利用率高,解决部分空间过小不好采购家具的痛点。

②现场打造,施工环节透明,安全放心。

③制作周期短,减短整体施工时间。

油漆结束,硬装收尾

一楼带院子老房改造前后对比

一楼带院子老房改造前后对比

在配色的考量上,我们尽量采用浅色系的设计,美观的同时,也起到提亮空间的作用,改善了由于采光差造成的暗沉。

一楼带院子老房改造前后对比

一楼带院子老房改造前后对比

一楼带院子老房改造前后对比

窗外金风飒飒秋意深浓,窗内绿瓦红墙翰墨书香,对于生活的定义,从来不是单一的,而是取决于每个人不同的生活形态。

关于作者: whai

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