那些,散落在大北京的北漂们

那些,散落在大北京的北漂们

又是一年双十一,原本是单身者的光棍节,却演变成了电商购物节。买买买,疯狂到开启“剁手”模式。

只弱弱地问一句,你买房了吗?尽管是房住不炒时代,但谁又能否定房子的重要性呢?

就如同:北漂与大北京——

一个永远也绕不开的话题,除非你选择了离开。

“来来往往超过4000万人在深圳打工,留在深圳的人只有10%。纪录片里都是爱深圳的人,伴随着成功、收获和得到,那些另外的90%呢?没有人关注,这是不是也是他们的骄傲,他们的青春,他们的汗水。”

无意间在朋友圈看到这段话,竟然有些触景生情的感伤,虽然早已不在同一个城市打拼与漂泊,但又如何呢?

一直很喜欢这位曾经一起北漂朋友的文字,真实中夹杂着情感的流露,表达的方式如此犀利。

不记得他是什么时候结束北漂生涯漂去了深圳,想想或许大概是在十年前吧。

总是相约着喝一顿酒,其实更像是彼此祝好的一种祝福。

北漂的时候,他的名字叫:不醒。

那些,散落在大北京的北漂们

01

北漂:纠结的北京  

假如再给你一次重新选择的话,你还会选择北漂吗?相信很多人还是会的,因为北京承载着太多北漂的梦想了。

只是北漂的日子久了,梦想逐渐被现实磨平棱角。身边的北漂,有着太多的故事,有些看起来很励志,有些仔细品来则是一种心酸。

北京到底有多少北漂人口,数量恐怕在千万级别,北京人口与社会发展研究中心、社会科学文献出版社共同发布的《北京人口蓝皮书:北京人口发展研究报告(2018)》。2017年北京市常住人口2170.7万人,其中,常住外来人口794.3万人,,占总人口的比重为36.6%。全市户籍人口1359.2万人。

不夸张的说,北漂大军每天都在上演着各种各样的故事。

看过一篇2016年的文章说的是,“不租房不搬家,不足以谈北漂。”其核心原因就是,工资的涨幅远远的输给了房租的涨幅。

有北漂的搬家地图就显示,从二环到三环、四环、五环……到大北京。北京房租太高,房价太贵影响着北漂的生活。

记得有位北漂长期保持着单身,通过多年的打拼终于筹够了首付,在北京买了一套房子,幸福的表情不亚于中了彩票。后来,也提高了相亲的门槛,突然有一天晒出了结婚证,可见现实中房子对于北漂的作用有多大。

没有问过他这套房子背负了多少负债,负重前行总比无根的漂着要好,至少在他们来看是这样的。

或许这是北漂的个案,但相信这样的故事,总会在北漂中不断的上演。为梦想为现实打拼,这就是北漂们的奋斗史。

北京房价的高不可攀,让北漂多年的他们面临着一次次的内心纠结,要么坚守,要么转身。

买房、结婚,看似北漂扎根留在了北京。然而,接踵而来仍要面对积分落户、小孩上学这些更为现实的打击与煎熬。

几年前,北漂的老张卖掉了打拼多年攒下来一套价值150万的通州房子,头也不回的奔向老家,原因不复杂,为了孩子上学的上学问题。

如今的北京已然成为稀缺资源的比拼战场,户口、房子、京牌车,一个都不能少,而且就算都有了,还得再为一套学区房继续奋斗,又要背上几百万上千万的高负债……

这些都是真实发生在北漂身上的不易故事,故事的主人公们多数已经步入中年。

他们中太多人很难能说的清楚,为什么坚守着北漂,或者他们已经焦头烂额的没精力去讲述他们的奋斗史,或许只是为了证明自己有实力可以留在北京,更希望在这里生根发芽,只是,现实比梦想更加凶狠。

有人说,北京装不下肉体,还有那回不去的家乡……只有大北京,才是那个魂牵梦绕。

看到一位年轻北漂晒了这样一段话:

北漂一族,(练酒量)

生活有多难,酒就有多呛

不如意事,十有八酒。

纠结,还是呐喊,北漂们都会经历的,只是或多或少,冷暖自知。

人其实最不怕纠结,怕的是纠结到了最后,迷失了方向。

清楚自己要什么最重要,然后就是不断的去证明自己是对的。

那些,散落在大北京的北漂们

02

大北京:挣扎中坚强   

莎士比亚说过,“志向不过是记忆的奴隶,生气勃勃地出世,但却很难成长。”

不经历风雨,又怎么会见彩虹,又怎么会懂得珍惜彩虹那短暂的美呢?

有时候会想,如果十年前候大北京足够好,北漂的朋友们又何必去远方。

讨论大北京房子有多少泡沫的意义,并不是很大,因为这一定是会有短、中、长期三种结论,从发展的逻辑来看,大北京只有经历过挣扎期,才能看到他们有多坚强,一方面来自于自身的硬实力,另外一方面则来自于北漂们的认可,缺一不可。

三五十一斤的猪肉,不会是压垮北漂的最后一根稻草,因为这可以是大家减肥的说辞。

然而,房租、房价真的压得很多北漂很累很累。

大概五年前,有一些大北京地方房子空置率很高,再看看现在一些大北京地区,早已经是灯火阑珊。

有人会说,是大北京的房子吸引了北漂,的确可以这样说。毕竟无论是从房价还是租金,大北京与北京的价格差都是非常惊人的。

简单的说,就是你需要回答一个问题:你为什么一定要在大北京买房?

一个很现实的问题摆在眼前,北京的购房门槛至少在几百万,甚至与这几百万只是首付款,这对于多数的北漂产绝对是亚历山大的高门槛,甚至是遥不可及。

而此时,大北京的性价比优势凸显出来。一套宜居的房子,可以控制在总价百万以内,大大的降低了北漂落户安家的门槛,毫不夸张的说,置业大北京是一件很轻松的事情。

根据北京中原市场研究部的统计,今年第3季度,大北京住宅市场(廊坊市区+燕郊+固安+香河+石家庄+张家口) 环比量涨价跌;成交1.55万套,成交面积160.86万㎡,成交套数环比上涨26%,同比下降3%;成交均价为1.23万元/㎡,环比下降13%,同比上涨32%。

其中,仅石家庄1个区域成交套数同比下降,廊坊市区、燕郊、固安、香河、张家口等5个区域成交套数同比上涨。

值得注意的是,固安商品住宅同比量价齐升;成交4365套,成交面积38.78万㎡,成交套数同比去年同期上涨179%;成交均价为1.26万元/㎡,同比去年同期上涨17%。

此外,第三季度张家口涨幅最大,成交套数同比上涨4倍。

另外,更加诱人的是大北京的基础配套伴随着人口的持续导入迅速的实现了飞跃。

你的房子楼下可以是星巴克、永辉超市、新世界百货吃喝玩乐购的配套……甚至还可能是通达北京的地铁、高铁,以及可以串联世界的机场。

孩子上学这个天大的问题也不再是难题,北京的优质教育资源逐步的向大北京发散成为可能。

经历过限购“洗礼”的大北京正在实现价值回归,展现的不仅是坚强更是“肌肉”。

在北京周边置业,是买一套房,还是买一座城?相信如今在面对这道选择题时,已经有了很明确的答案。

为什么那么多北漂选择了北京周边区域买房安家,一定是期待一座城,可以承载一切。

有人一定会说北京周边的发展经历了很多故事,特别是那些属于房地产疯狂的,上蹿下跳,迷失在这片土地上的人很多,特别是那些投资客们,从一片热土到限购引发冰冻的降温。

事物都有双面性,限购让终于有段时间可以好好地冷静的思考一下人生。同样,也让北京周边房价更加理性,给了购房人更多的思考和选择区域的时间。

限购下的北京周边楼市,有人说如同冬天般的萧瑟;也有人认为,冬天都快来了,春天也就近了,北京周边楼市升温的日子或许真的很近了,因为那些看到未来的北漂们正在买房。

暗流涌动下的大北京,或许又将改变很多北漂的命运和生活。

希望这一次,北京周边与北漂是真心相爱,为共同的更美好的未来去打拼。

原创文章,作者:whai,如若转载,请注明出处:https://www.whai.cc/a/669.html

发表评论

邮箱地址不会被公开。 必填项已用*标注