焦点答疑:国科大附属学校为民办学校 计划2020年5月建成

1、提问:单位房和商品房有什么区别? 答复:有区别。(1)单位房是单位根据员工的级别、工龄、贡献率、有无住房等…

1、提问:单位房和商品房有什么区别?

答复:有区别。(1)单位房是单位根据员工的级别、工龄、贡献率、有无住房等因素给员工分配房子,一般指福利房、集资房,通常只需要支付购房成本价就可以购买到房子,有一定的福利性质;商品房就是由房地产开发经营公司开发的,建成后用于市场出售出租的房屋,属于市场商品进行交易;

(2)单位房不能贷款,商品房可以贷款;

(3)单位房属于公房,一般是成本价购房或优惠价购房,出售时需要缴土地出让金,买卖过户都要交,按所在几级一平方要交多少钱;商品房不需要交出让金,商品房就是直接向开发商买的房子。

(4)单位房没有写使用年限,是永久性使用;商品房的使用年限是70年,逾期后要补交一笔不超过5位数的土地出让金。

(5)在买卖房产的时候,单位房要补交土地出让金,大概是房子评估价的1%(因原土地为国有划拨地,现需转为出让地),而商品房则不用交。

(6)单位房无产权证,且须与单位签订较长的劳动协议,由于单位有优先购买权(回购);商品房有产权,一般配套都不错。

2、提问:李哥庄镇东部航空特色社区的小新河湿地公园何时能完工?

答复:根据反映的问题,经胶州市政府落实,小新河湿地公园建设预计2021-2025年。 

3、提问:绿地国科大附属中学现阶段进度如何?跟旺疃小学有何关系?

答复:根据反映的问题,经城阳区政府落实,旺疃学校为城阳区城阳街道管理的公办学校,现更名为白云山学校。国科大附属学校为民办学校,计划2020年5月建成交付使用。目前正在办理相关手续,具体招生政策及收费情况以学校公开发布为准。 

关于作者: whai

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