成都写字楼新盘供应大幅增加 远超整体房地产开发投资额增速

中证网讯(记者 董添)近日,58同城、安居客发布《经济发展强势 写字楼租赁热度全国领先——2019成都写字楼市…

中证网讯(记者 董添)近日,58同城、安居客发布《经济发展强势 写字楼租赁热度全国领先——2019成都写字楼市场浅析》。2019年1-8月,成都写字楼开发累计投资额151亿元,同比增长33%,远超整体房地产开发投资额增速。2019年1-9月,成都写字楼新盘供应41万平方米,同比上涨200%。

2019年1-9月,成都写字楼租赁搜索热度持续升高,租赁搜索量同比增速排名全国重点城市第二。从位置看,成都写字楼租赁搜索热度排名前三的板块全部位于高新区,分别是芳草、世纪城、南延线。同时,高新区芳草板块以绝对优势荣登六个重点二线城市租赁搜索热度榜首。

从写字楼租赁面积来看,100-200㎡的房源关注度最高,占比33.8%,其次为100㎡以下房源,占比23%,200-300㎡及300-500㎡的中等面积写字楼房源关注度合计占比达31.6%。

58安居客房产研究院分院院长张波表示,在成都新经济发展势头的带动下,开发商继续看好商业办公市场,纷纷布局以期收获行业增长红利。成都近年来鼓励技术创新和扶持创业企业的政策效果逐步显现,新经济发展带动下的TMT企业办公需求增长。许多非银金融行业纷纷布局西部区域,成都为各大金融机构分公司办公首选地。此外,成都零售业繁荣,吸引品牌企业入驻,推升办公需求。

来源:中证网

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