巨无霸旧改茅岗回迁房封顶,将再拆81宗物业为CBD腾挪空

茅岗地区作为黄埔临港经济区和广州国际金融城交汇的重要节点，其城中村改造对于黄埔区产业布局和民生改善来说相当重要。

11月6日，鱼珠街对塘口南地块上的集体物业实施断水断电，为拆除腾地工作做准备。

据了解，涉及鱼珠街茅岗城中村改造地块内81宗集体物业于11月1日全部签约。拆除后，可释放26万余平方米城市发展空间，为征地拆迁复建打下坚实基础。

集体物业签约后，集体物业的租金上浮10%，使得村集体收受益得到有效保障，也为城中村改造工作按下快捷。

集体物业支持城市发展建设茅岗社区也进行了有益尝试。

拆迁前断电

海丝创新中心加快建设

位于黄埔东路的钢富城建材城是上个世纪80年代为拓展鱼珠木材市场而建成的，该物业处于第二CBD规划地块，2018年11月份，鱼珠街对该物业实施了清拆，腾地20000余平方米。

目前，由村集体出地入股、开投集团投资与第二CBD配套建设的35层海丝创新中心正在如火如荼地建设中。

鱼珠湾海丝创新中心商业综合体位于原鱼珠木材厂北侧原富钢城地块，项目总投资约3.5亿元，用地面积约1.4万平方米。由1栋20层100米高端酒店、两栋3-4层商业楼、1栋16层80米高公寓组成。

项目建成后，将为黄埔门户窗口提供高端酒店、商业及公寓等功能服务业态，创新营造年轻时尚和国际氛围的生活购物方式，打造观赏性、消费性、互励型的商业综合体。

未来将为黄埔港鱼珠湾总部集聚区提供高端商务服务配套，为新经济及新业态集聚提供载体资源。

拆除前的富钢城

建设中的鱼珠海丝创新中心

茅岗回迁房封顶

根据茅岗城中村改造规划，改造后将根据居住人口数量，在社区内规划4所幼儿园、3所小学、1所中学。

另外，包括彭氏宗祠、石峰公书室在内的20个古老建筑将被保留。

茅岗地块还将引入系列重大项目。2018年8月，世界500强企业、大型央企集团——中国机械工业集团有限公司来到茅岗考察。未来，国机集团将在此兴建智能机械制造的总部大楼。

茅岗城中村改造于2017年3月28日破土动工，预计三年内竣工交楼。按目前进度，符合预期。

截至目前，茅岗社区西华片签约率超过90%，已有9栋回迁房封顶，将有1612套安置房用于村民回迁。预计2020年春节前后摇号分房。

茅岗旧改回迁房封顶栋数示意图

目前，茅岗复建回迁房正进行二次结构、内外墙抹灰、消防、机电等安装工作，茅岗拆迁村民的新家已现雏形。

近日，茅岗社区西华片村民在祠堂，大摆宴席，举行了简约隆重的封顶仪式，迎接新生活。

©文图供稿：鱼珠街/余巨澜

来源：黄埔观察