装修合同注意事项及细节,这几项没写清楚增项四五万!

为促进成单随意许诺,等真正签订装修合同时,设置诸多陷阱,逼着业主增加预算。所以,与装修公司签订合同一定要仔细。装修合同注意的地方有哪些?以下你需要知道的事项为您奉上!

装修合同注意事项及细节,这几项没写清楚增项四五万!

写清楚施工面积

建筑面积不等于施工面积,这多一平米可是上千元呀。装修施工正确的做法是计算需要施工的面积,而不是房证上的面积。注:最合理的做法,应该进行全屋测量,以测量面积为准。装修公司墙面需要施工的所以量到窗台,或是增加50%墙里面,这是可以的。

写清楚收费标准和明细

写清计量单位(米或平方米)、写清楚使用材料的品牌、型号、规格、颜色、含有哪些工艺?哪些需要单独收费?注:收费明细越细致越好

装修合同注意事项及细节,这几项没写清楚增项四五万!

写清楚增项超过多少由装修公司承担

合同里一定要有增项超过多少由装修公司承担。漏项、增项报价里最常见的坑,就是故意遗漏一些必须要做的事情,然后等到正式装修的时候才跟你说,这个是必须做的,要补钱。这时候,已经付了很大一部分装修款的你,骑虎难下,只能乖示就范,双手把钱奉上。注:增项最终金额不超过预算金额的5%,超过部分由装修公司承担。

写清楚售后保修时间

售后时间是多长,后面出现哪些问题是由装修公司来负责?注:按照国家规定,水电工程是质保5年,整体装修是质保2年

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写清楚付款方式和比例

装修付款方式、时间、比例、次数,工程款付款时间表相对应验收时间。注:一般情况下,是遵循3331原则,签合同交30%,水电工程完成交30%,泥瓦工程完成交30%,硬装竣工交10%。如果一次性交全款,大家一定要注意。

写清楚施工材料如何管理

怎么管理施工队以及装修材料,会不会出现材料以次充好的情况,一旦出现怎么处理?

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写清楚竣工时间以及逾期违约金

合同里要写清楚不按时间竣工交房,违约金怎么算?注:要问清楚违约金是按合同多少比率计算,千分之一还是万分之一,是按照自然日还是工作日计算?都要在合同里写清楚。

写清楚垃圾清理相关事宜

水电装修中的垃圾处理,装修后清扫问题都要写上。注:一般情况下,装修公司是会包含工地保洁和垃圾清运的,如果有的小区没有垃圾堆放点,需要把垃圾运到其他地方的话,就可能有部分费用。

装修合同注意事项及细节,这几项没写清楚增项四五万!

以上是签订装修合同注意事项,必须一丝不苟。确保实现装修要求,只需要注意相关内容,才能保障自己的权益,营造出完美的装修效果。

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