精装房收房验房注意事项 精装修的房子怎么二次装修

攻略2022-05-18 18:02:52
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为了满足购房者追求更精致的家居生活体验,精装房的装修标准也在不断提高,以满足房主的住房需求。 购买精装房,为您省去购买建材、设计装修的烦恼??,防范装修团队偷工减料。但装修完成后,精装房的验收是很重要的。今天就带大家来了解精装房收房验房注意事项,精装修的房子怎么二次装修,一起来了解下吧。

一、精装房收房验房注意事项

1、房屋结构

首先精装房的验收跟普通清水房一样,需要对房屋的结构,房屋的质量进行验收,精装房要核实房屋结构与合同是否相符,如果发现结构与合同不符,应该在验收单上面写明,并要求开发商说明情况。结构问题是大问题,严重的可要求退房并索赔。

2、室内门检查

检查精装室的室内门时,必须看密封情况,检查是否有间隙,并且要试试锁是否灵活打开。 另外,一般来说,很多项目精致的房间的室内门,如果开发者声称是实木门的话,没有经验的人很难判断,所以可以委托专业的检查师进行检查。

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3 、窗检查

检查窗户,要关注品牌、锁和紧密情况,另外,要注意窗玻璃是否使用中空玻璃,中空玻璃的保温性要比单层玻璃好得多,最后要确认窗玻璃的锁是否正常使用。

4、橱柜五金部件

橱柜是居室的重要软装,不仅有装饰作用,还有使用功能,我们在检查橱柜时,最需要检查的是那个五金部件,一般来说昂贵的五金部件不易生锈,耐磨性高。像拉篮,我们要进行多次抽拉,看手感和平稳,噪音小,保证质量。

5、注意细节

看品牌是否与合同一致,接着看排水,看是否顺畅,注意浴缸是否牢固,还要注意下水连接管是软管,其长度适中,要插入地下泄漏,否则浴缸下面容易积水。注意卫生间门口是否有挡水条、窗户是否有雨水流入、开关插座面板是否存在划痕、浴室五金安装位置是否合理等。

二、精装修的房子怎么二次装修

1、先验房

精装房升级初期,可以先验房,这样做是为了查验隐蔽工程的质量。具体来讲,在交房时,业主可以请专业监理陪同验房,对于水电路、煤气管道等隐蔽工程以及所用到的辅材一一进行查验。如有问题,需要及时通知开发商,保证房屋质量达标后再装修。

2、水电改造

施工时应避免破坏原有管线,改动的部分与原线路的接触部位可以使用开关面板掩盖,这样做即使将来出了问题也方便检修。在精装房的升级中,厨卫的改造是不可忽视的重要环节,我们可以先拆除管道,然后重新做防水、贴砖、安装吊顶。其中,瓷砖包括地面和墙壁,选择地砖产品时要注意它的耐磨性和防潮性,而墙砖产品在选择的时候则不用那么严格。

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3、软装搭配

软装是居室的整体环境、空间格局、陈设艺术、生活功能、材质风格、等多种复杂元素的综合性融合。我们可以利用不同设计风格的元素对居室进行调整,其中色彩的表达最为直接,外向的人可在家中多用欢快的橙色、热烈的红色。内向的人可以多用沉静的蓝色、稳重的灰绿色。另外软装产品应先选家具,再选灯饰、布艺、饰品、装饰画等,整体搭配要协调统一。

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