都是干货!装修贷款申请步骤大解读

现在不仅买房可以申请贷款,房子装修时也可以申请,不过装修贷款的申请需要申请人符合相关的条件,并办理有关的手续才…

现在不仅买房可以申请贷款,房子装修时也可以申请,不过装修贷款的申请需要申请人符合相关的条件,并办理有关的手续才可以。那么装修贷款怎么申请呢?

都是干货!装修贷款申请步骤大解读

一、装修贷款的申请条件

1、申请人是城镇常住户口,拥有有效的居民身份;

2、申请装修贷款必须具有房产权证明和由房屋产权单位出具的借款人拥有该房屋使用权的证明;如果装修的房子产权是个人所有的,就要有产权证,如果是单位所有,就要有单位的使用权证明。

3、申请人必须具有稳定的职业和收入,个人信用良好,有按期偿还贷款本息的能力。

二、申请装修贷款所需的材料

1、申请人的居民身份证、户口本或其他有效证件的原件及复印件;

2、借款人房屋产权证明或房屋使用权证明;

3、由借款人单位开的经济收入证明;

4、住房装修工程施工合同;

5、如果是抵押贷款,需有抵押物产权证明、质物清单、有处分权人同意抵押或质押的证明文件和抵押物估价报告。

都是干货!装修贷款申请步骤大解读

三、装修贷款的申请步骤

1、借款人向银行提出贷款申请,并填写《个人住房装修借款申请书》,同时向银行交验有关证明和资料。

2、银行对借款人上交的有关证明和资料的真实性、合法性及资信程度进行审查,符合条件的即可同意贷款。

3、申请人凭借证明与装饰公司或装饰产品销售商签订装饰工程合同,并将合同正本提交银行。

4、借贷双方需要签订《个人住房装饰借款合同》和相应的担保合同,以住房作抵押的借款人应办理《个人住房抵押合同》的公证,抵押住房保险和房地产抵押登记手续。

5、办妥借款担保手续或收押《房地产另外的应享受的利益证明》后办理放款手续。

6、银行受借款人委托,按借款合同约定的时间,以支付装饰用款名义将贷款钱以转账方式划至装潢公司或销售装饰产品单位在银行开立账户。

都是干货!装修贷款申请步骤大解读

四、申请装修贷款的注意事项

1、个人住房装修贷款是银行向借款人发放的用于自有住房装修的贷款,房产必须是借款人自己的。

2、房屋装修贷款要求要有与经有关部门批准的装饰装修企业所签定的住房装修合同、装修概算书及相关资料。

3、按银行的规定个人消费贷款一般不允许提取现金,银行会将款项打到装修公司的账户中。

4、贷款期限一般不超过5年。

关于作者: whai

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