装修物业收取垃圾清理费用的标准

近日,有网友给小编反映说,他所在的小区已经交过物业费了,但是在装修时小区还要收取每平方3元的垃圾清理费和电梯损…

近日,有网友给小编反映说,他所在的小区已经交过物业费了,但是在装修时小区还要收取每平方3元的垃圾清理费和电梯损耗费,到底合不合理?对于垃圾清理费的收费标准,不少业主表示疑惑,甚至需不需要交,有没有多退少补的做法?这些成了不少业主的心头病。

装修物业收取垃圾清理费用的标准

据小编了解,很多城市的新建小区除了收取正常的物业费,还会在业主装修时收取一些费用,那么这些费用的收取是否合理,目前,多家物业都收取装修垃圾清运费,并且主要依据原建设部于2002年颁布的《住宅室内装饰装修管理办法》。记者在该《办法》第十六条看到,“装修人,或者装修人和装饰装修企业,应当与物业管理单位签订住宅室内装饰装修管理服务协议”。协议内容提到了废弃物的清运与处置、管理服务费用这两项。

据物业人员介绍,垃圾清运费主要针对业主在装修过程中产生的建筑垃圾,费用包含电梯磨损、楼道保洁、雇用清运车辆、保安看管巡查等,虽然物业费中也涉及清扫卫生部分,但这是指生活垃圾,建筑垃圾要另收费。

面对市场上标准不一、价格不等的垃圾清运费,住建局物业管理科相关工作人员表示:“现在还没有出台装修垃圾清运费的政府指导价,这部分费用执行市场调节价,业主可以和开发企业或物业公司进行协商。”

不少市民表示,现在一些小区的装修垃圾清运费过高,且部分小区不管业主是否装修而实行“一刀切”有些不公平,建议按各户产生装修垃圾实际情况收费。

目前全国主要城市装修垃圾清运费收取方式各不同,有的按户型收取,有的按面积收取,有的按立方米收取,还有的按重量收取。

按面积收费:北京:每平方米不超过5元;成都:每平方米不超过2元;西安:每平方米不超过3元。

按体积收费:长春规定,业主装饰装修房屋时产生的建筑垃圾,由业主个人负责清运的不收费,委托物业企业清运的,按15元/立方米收费。

按重量收费:青岛规定,新建住宅物业,业主装修房屋产生的装修垃圾,委托物业管理企业代为清运的,收费标准可按房屋建筑面积或重量收取,按房屋建筑面积收取的,每平方米不超过2元;按重量收取的,每50公斤不超过4元。

关于作者: whai

武汉装修网为您装出更美的家,现主营武汉新房二手房装修业务、涵盖新房装修、旧房翻新,提供整装套餐和局部装修(厨卫以及墙面翻新)服务项目

为您推荐

发表评论

电子邮件地址不会被公开。 必填项已用*标注